Viitorul apropiat al imobiliarelor. Interviu cu Răzvan Cuc, RE/MAX România - CASEBUNE.RO

20 sep. 2020
83 588 Vizionare

#RE/MAX #IMOBILIARE #RAZVANCUC
CLICK AICI dacă ești interesat de o franciză REMAX - hubs.ly/H0wB4DH0
Răzvan Cuc, președintele RE/MAX Romania, crede că nu este criză, dar vor veni nori mai negri. Probabil sub forma unei corecții, sau a unei recesiuni. Afirmația sa se bazează pe faptul că sunt multe spații comerciale goale, spații de birouri goale, iar închirierile de tip AirBnB au scăzut dramatic. Turismul a scăzut simțitor, iar traficul aerian care plimba turiști este abia la o cincime din cât era odată. În aceste perioade tulburi va fi mai greu să promovezi, să negociezi, dar și să vinzi. În același timp, va fi mai dificil să cumperi și să identifici proprietățile care sunt cu adevărat valoroase.
Detalii și comentarii aici: casebune.ro/?p=6185
Dă un like și urmărește-ne și pe:
facebook.com/casebune.ro
instagram.com/casebune.ro/
Alte video despre schimbările din piața imobiliară:
Pandemia adâncește criza spațiilor comerciale. #RE/MAX Optimus
roones.info/news/uayD2mt_scuPkZQ/video
Piața locuințelor fierbe. RE/MAX Optimus
roones.info/news/05qZrH2O18qx04o/video
Piața de birouri în declin
roones.info/news/y394pYGamq9vyZg/video
Imagine: Andrei Brătucu
Montaj: Laurențiu Dumitrescu [Greger]
instagram.com/laur3ntiud/

Comentarii
  • Pe partea de imobiliareeste cam asa. Cine are proprietati in Bucuresti care sa fie bine pozitionate fata de mijloace de transport( in special metrou) si nu pe campuri prin judetul Ilfov le va inchiria usor si bine.

    stoian emanuelstoian emanuelAcum lună
  • De acord cu 800 mp.

    Ciprian-Bogdan ChirilaCiprian-Bogdan ChirilaAcum lună
  • Funny cat de repede s-a schimbat abordarea: a pleca din oras la a ajunge in oras cu accentul pe intrebarea de infrastructura "Dar o putem rezolva repede ?". La intrebarea asta trebuia raspuns inainte de proiect. O casa o faci si intr-un an daca dispui de fonduri dar infrastructura adevarata se poate lasa asteptata si 30 de ani (aici nu ma refer la un drum asfaltat sau utilitati) ma refer la acces rapid in oras.

    Stancu MihaiStancu MihaiAcum lună
  • Noi aici in State tot stăm pitiți şi așteptăm prețuri mai bune. Iarăși s-a format o bulă imobiliară și așteptăm să se spargă

    mreya23mreya23Acum lună
  • Multumesc!

    Agnes HathaziAgnes HathaziAcum lună
  • Oare unde are domnul Cuc teren ? idea lui suna tare bine, astept cu interes punerea planului in executie. Treceti-ma pe lista pt una dintre case :D

    alexandra chioreanalexandra chioreanAcum lună
  • O strategie buna de comunicare, sa ii faci pe proprietarii cladirilor centrale, sau a unor locuinte centrale, sa isi doreasca un loc linistit in afara orasului, dupa care in mod miraculos, aproape, apare un rechin imobiliar care este interesat de zona centrala si cumpara tot :)).

    eye Julyeye JulyAcum lună
  • Frimele trebuie sa produca profit. Problema e a celor care dau bani pe case cu 100mp gradina, strazi mici si care accepta sa isi parcheze masina pe trotuar.

    Gamer TVGamer TVAcum lună
  • IN China sunt multe cartiere private care sunt foarte frumoase si SIGURE dar unde intri numai daca esti localnic sau daca mergi la un prieten care declara ca te primeste. Ce parere aveti de "gated comunity"

    Steli cSteli cAcum lună
  • Foarte interesant acest interviu. George, referitor la suprafața minimă pe care ar trebui sa se construiască, eu cred totuși că o suprafață de 800mp de teren este un pic cam mult. Ca exemplu eu locuiesc în Germania și aici se construiesc cartiere noi cu o suprafață maximă de 500mp teren pe familie. Am apropiați care au construit chiar pe 300mp o casă. Sa nu mai vorbim de preturi care sau dublat in ultimii doi ani. Am avut ceva de învățat din acest interviu. Mulțumesc.

    Florin florianFlorin florianAcum lună
  • O discuție interesantă și de folos pentru toate părțile. Felicitări, George! În București prețurile au crescut la garsoniere și apartamentele de pe lângă stațiile de metrou și un parc cât de cât apropiat.

    EA RealEstateEA RealEstateAcum 2 luni
  • Așteptăm o lege care să elimine concurența de agenți ieftini și ilegali. Costurile vor crește și vor avantaja firmele mai mari, dar și patronii care au probleme cu agenții neserioși. Totuși, cei care au deja codul Caen nu ar trebui presați să cheltuiască bani cum fac agenții de asigurări. Altfel, pare încă o șmecherie de tras pe clientul care va suporta noile costuri.

    EA RealEstateEA RealEstateAcum 2 luni
  • Da . Informatii interesante !

    SpivSpivAcum 2 luni
  • Daca nu ai gradinita si scoala in suburbii atunci tot in oras trebuie mers, astfel se pastreaza aglomeratiile, chiar daca serviciul e de acasa...

    Julia GasparJulia GasparAcum 2 luni
  • Lobbisti pentru a limita competitia monopolistilor nu va place sa concurati vreti doar sa regularizati si sa incetiniti cresterea

    Thick SunRoofThick SunRoofAcum 2 luni
  • Felicitari, foarte bun interviul

    Olimob PropertiesOlimob PropertiesAcum 2 luni
  • Salut! Mai vizitati Eden Forest, Tartasesti, Gulia?

    Andreea AAndreea AAcum 2 luni
  • Ar fi foarte bine daca s-ar construi in fiecare cartier sau comunitate cladiri garaj cu cel putin 5 nivele pentru parcarea masinilor. In acest fel oamenii vor fi atrasi sa cumpere locuinte / apartamente pentruca parcarea masinilor este o foarte serioasa neglijata problema in Romania.

    Cara MontanaCara MontanaAcum 2 luni
  • Din experienta mea de cumparator pana acum in Romania cel mai bun agent e un anunt pe site-uri gen olx. Pana acum nu am vazut ce ofera in plus o agentie... repet cel putin in RO. Eu am cumparat acum 1 an apartament in CJ si proprietarii anteriori cumparasera prin agentie cu 2 ani anterior ca sa descopere ca le lipseau anumite informatii, acte si ca agentul doar a urmarit sa mearga repede tranzactia sa ii duca la notarul cunoscut ca sa ia comisionul cat mai repede. Noi am luat de la ei direct din anunt olx (pusese si anunturi la vreo 5 agentii dar nu le aduceau clienti,de ce? nu am inteles, doarece cand au pus anunt direct l-au dat imediat) si am fost mai bine pregatiti cu ce acte erau necesare si la ce sa ne uitam decat fusesera ei cu agentie cu tot. Deci poate cu reglementarile astea de care se vorbeste se va aduce o valoare adaugata ,un confort si pentru vanzatori si pentru cumparatori...

    OlaruciOlaruciAcum 2 luni
  • 1000mp este ideal( casa medie) , subscriu cu George

    Ionut CirjanIonut CirjanAcum 2 luni
  • supeb proiectul domnului Razvan!

    gina stanescugina stanescuAcum 2 luni
  • Super interviu! Felicitari!

    Dorina CioceaDorina CioceaAcum 2 luni
  • 21:00 George, nu stiu daca esti in masura sa vorbesti despre asta. Nici tu nu ai infrastructura in Corbeanca, tin minte episodul in care te plangeai ca au decopertat si pus din nou pietris pe strada ta, asfaltata fiind. Ca sa te muti la casa pe langa orasele mari ale Romaniei cred ca trebuie sa faci compromis in ceea ce priveste infrastructura. La noi se construieste aiurea. In Suedia, de exemplu, prima oara trebuie facuta infrastructura, apoi se pot vinde terenuri si construi case.

    gamerulgamerulAcum 2 luni
  • Nu pot sa spun ca nu e interesant interviul! Mai ales prima parte! Foarte interesanta si bine venita si ideea de a reglementa "profesia" de agent imobiliar. Totusi, pana sa ajungem acolo cred ca domnul Cuc ar trebui sa se verifice un pic la ce fac agentii din francizele Remax care ar treui sa respecte niste reguli simple. Spre exemplu, poate ca nu ar trebui sa vanda imobile in legatura cu care sunt dubii in legatura cu modul cum si-au obtinut avizele, care sunt in litigiu etc.

    Radu BarotaRadu BarotaAcum 2 luni
  • educatia unui agent imobiliar sunt 100% doar 3 puncte 1bun simt 2fair play 3 onestitate ....si sper deabia astept de curiozitate sa vedem cum va iesi aceasta lege pentru care marile asociatii francize din zona de real estate va bateti de ani bunii """" sa speram ca va fi punctul 2 adica fair play ca si games dar nu inventariere""" suna dur cam obscur .. pai ace i agenti care tiparesc azi carti de vizita sunt in francize sau agenti mari :) stim cu toti acest lucru sa fim sinceri e drum lung sa isi deschida un pfa srl societate iti cere aceea diploma de absolvire a unui curs de genul broker imobiliar ...... .... eu sper sa fie fair play acele legii votate """"fata de agentiile independente cat despre jargonul folosit de dl buhnici cum ca piata imobiliara este infestata cu agenti slab pregatiti """ reamintesc sa nu fi m iipocriti in televiziunii sunt muult mai multe non valorii si in vlogging nu mai zic :) sau politica deci :) ....si nu va cere nimeni vre odiploma de absolvire deci cele mari 3 punce de sus sunt litere de lege in bransa imobiliara asa iti poti crea brandul si intre colegi si fata de clienti chiar daca ocazional da sunt deschis vb in nume personal sa colaborez si cu alte agentii si am facut o de zeci de ori unele cu suces si multe fara succes ........din pacate ........astept oricand colaborari cu mult fair play ..... .....succes mult

    Mayor_ GabrielMayor_ GabrielAcum 2 luni
  • As fi interesat de preluare franciza , dar imi lipsesc cei 8900€ . Oare exista si ceva variante alternative ? Ar fi fost bine daca se discuta si problema aceasta . Sunt multi oameni cu experienta in vanzari in general , dar care nu dipun de aceste sume . Sunt de acord ca se ofera mult suport si ca merita investitia . Eu am aplicat la ei pe site si astept sa fiu contactat si atuncea vad ce variante sunt oferite . Oricum George , foarte bun materialul . Keep going 😁

    gabi sinacigabi sinaciAcum 2 luni
  • Fara un proiect de oras, viabil, dezvoltarea va fi haotica in continuare, exemplul graitor este oferit de podul de la Ciurel. Singurul pod din lume care nu duce nicaieri....

    Marian MoldovanMarian MoldovanAcum 2 luni
  • Foarte frumos ați vorbit păcat că nu ați atins subiecte ca: 1. Agenți imobiliari, inclusiv Remax, care cumpără apartamente din blocuri rezidențiale, le țin blocate și apoi le vând la preț crescut 2. Agenți imobiliari, inclusiv Remax, care lucrează cu samsarii de imobiliare, le vând apartamente pe un avans minim, iar apoi intermediază cesionarea contractelor la un preț crescut 3. Agenți imobiliari care cunosc puțin spre deloc detalii ale proprietăților pe care le vând sau care se comportă ca agenții de vânzări auto și pe care îi interesează strict tranzacția în sine fără să depună vreun efort, ba chiar îi deranjezi că le pierzi timpul, șamd. Ma bucură faptul că se va legifera această profesie, dar este mult de muncă în acest domeniu și f greu de găsit oameni care să fie ce trebuie. Succes

    Ionut EneIonut EneAcum 2 luni
  • Mici cartiere de case cu paza si resort pe stilul sud african, cea mai buna solutie

    Marc DtsMarc DtsAcum 2 luni
  • Mulțumim mult George pentru interviul acesta! De câteva luni ma gândesc sa renunț la viata in apartament pentru a locui la casa. Din păcate piața nu e foarte ofertantă pentru clasa mijlocie și ușor, ușor trag concluzia că ar trebui sa ridic eu propria casă construită din cob, piatra și lemn. O arhitectură veche, simplă și eficientă. Am găsit din păcate prea puțini oameni care sa discute sau sa lucreze cu astfel de materiale. Cunoști persoane care mai lucrează cu astfel de materiale?

    Savage Q.CSavage Q.CAcum 2 luni
  • Cred ca e cel mai bun clip de pe canal cu tema asta. Informatii utile cumva de la sursa.

    Daniel BarbuDaniel BarbuAcum 2 luni
  • Salutare! Te rog frumos sa-mi spui ce adidasi ai in picioare, George! Sau daca este cineva aici care sa ma directioneze cu un link catre ei! Multumesc!

    Alexandru BurceaAlexandru BurceaAcum 2 luni
  • Congrats, o discuție interesantă și matură!

    Emanuel AlecsaEmanuel AlecsaAcum 2 luni
  • Daca stai in Otopeni este mult mai comfortabil sa mergi la Ikea 2 (Pallady) decat la Ikea 1 (Mall Baneasa) cu 5 lei sau abonament lunar fara numar de calatorii (70 lei toata luna) te sui in metrou schimbi la Gara de Nord in 35 min esti la iesirea din Bucuresti spre mare Angel Saligni capatul metroului 10 lei 5 hot dog nu conteaza poate sa fie -30 de grade afara sau +30 metroul mereu 23 de grade are tot timpul anului NU se justifica Real Estate-ul in Cluj de ce e mai scump ca salariile SIGUR nu sunt mai mari!!!

    Florin calinFlorin calinAcum 2 luni
  • Tot ce inseamna Otopeni merge cu metroul nu are nevoie de drum!!!S-a facut metrou pana la aeroport!!!

    Florin calinFlorin calinAcum 2 luni
  • Ce program politic vrem, cand noi încă votam liste de partid...? Sa fim serios George,

    Mircea VisescuMircea VisescuAcum 2 luni
  • Am postat acest clip si am recomandat prietenilor mei si chiar politicienilor sa urmareasca acest videoclip.

    Daniel PuscasuDaniel PuscasuAcum 2 luni
  • Super informatii 👍👍

    SDA Dan CarsSDA Dan CarsAcum 2 luni
  • Felicitari, un material folositor. 👍

    Remus AndorRemus AndorAcum 2 luni
ROones