Primul cartier de case pasive din Cluj. Sol Residence - CASEBUNE.RO

17 sep. 2020
86 816 Vizionare

#BIOBUILDS #CASAPASIVA #CASASANATOASA
La Cluj, pe dealul Borhanci, compania BIOBUILDS construiește un cartier cu 8 case pasive la standard premium plus. Când am filmat noi, acum câteva zile, două dintre ele erau deja rezervate, iar una era în discuții. Din punct de vedere energetic au eficiența de 9 kWh/mp/an, adică vei avea facturi foarte mici. Fiecare casă are instalație de fotovoltaice de 15 kW, destul de mult peste nevoile unei familii obișnuite.
Un alt lucru foarte important este faptul că toate materialele de construcție, dar și finisajele sunt sănătoase. Nimic nu emite vreo substanță nocivă. Fiecare casă este dotată cu sistem de ventilație cu recuperare de căldură și poate fi dotată cu automatizări și acționări de SMART HOME. Jaluzele, storuri, senzori de temperatură, alarmă, protecție la incendii sau inundații, sau chiar comenzi vocale.
Detalii și comentarii aici: casebune.ro/?p=6191
Dă un like și urmărește-ne și pe:
facebook.com/casebune.ro
instagram.com/casebune.ro/
Video cu CASA RIA:
roones.info/news/04Oqu4Gou8GlkqA/video
Imagine: Andrei Brătucu
Montaj: Laurențiu Dumitrescu [Greger]
instagram.com/laur3ntiud/

Comentarii
  • Incalzirea casei spuneati ca se va face"pe aer".Puteti detalia? Pompe aer-aer? Fotovoltaice? Si in alta ordine de idei, placa peste fundatie banuiesc ca trebuie sa aiba o planeitate aproape perfecta.O executati tot dumneavoastra? Intreb, pentruca sunt foarte putini constructori capabili de asa ceva. Multumesc.

    G. MorarG. MorarAcum 9 Zile
  • Super! 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

    Yvone DYvone DAcum 25 Zile
  • Foarte tare proiectul.Era si timpul pt proiecte inteligente.De ce este necesar ,ca si peretii interiori sa fie cu grad ridicat de izolatie? Felicitari oricum pt tot proiectul 👏👏👏

    German System WindowsGerman System WindowsAcum lună
  • Cum rezista aceste case in caz de incendiu?

    cheajnacheajnaAcum lună
  • In anii 80 se faceau blocuri din semifabricate, intre timp s-a distrus tehnologia, iar acum am redescoperit-o. Nu avem pretentia ca am ,, reinventat apa calda". In Cluj -Napoca 80 % din blocurile vechi sunt construite din prefabricate!!

    luck luckluck luckAcum 2 luni
  • Huf Hous utilizeaza prefabricate la montaj de prin 1912. De prin 1990 nemtii au inceput sa prefabrice module de inalta performanta din punct de vedere termic. roones.info/news/0IGZ1YeevLFx2KA/video Italienii , si ei au case prefabricate la fel ca si Englezii si Norvegienii roones.info/news/sqmbqXaQ1cal05g/video

    serbanmikeserbanmikeAcum 2 luni
  • sper sa le vindeti pe toate si sa mai faceti.

    O MAO MAAcum 2 luni
  • Oameni frumosi!

    ggAcum 2 luni
  • Salut! Felicitări lui Alin pentru ce face, era timpul ca în zonă să apară și astfel de case. Și felicitări, George, pentru video. Singura mea problema este cu "Prețul selectează ce fel de oameni ajung aici". Bogați. Oameni bogați, atât selectează prețul (din păcate). Nu selectează oameni care cred în case pasive (unii cred cu disperare, dar efectiv nu și le permit). Ca să-ți dau un exemplu asemănător, oare prețul selectează ce fel de oameni își cumpără Tesla? Mă gândesc să or fi destui posesori care n-au treabă cu climate change, ci vor sa aibă o anumită imagine. Poate greșesc, caz în care îmi cer scuze anticipat :) In rest, țineți sus munca bună! :)

    George TobaGeorge TobaAcum 2 luni
  • Interesant

    Eugenia DraghiciEugenia DraghiciAcum 2 luni
  • Pret?

    Me The One GMe The One GAcum 2 luni
  • La ce producatori de usi ati apelat ? este o companie romaneasca ce atinge standardele de casa pasica?

    Druță PaulDruță PaulAcum 2 luni
  • dai 500.000 pe o casa cu 300mp de teren, super :) ati luat-o razna cu preturile astea...

    ardenroardenroAcum 2 luni
  • Sunt impacata cu majoritatea aspectelor, dar am 3 observatii: 1) Nu am reusit sa identific pe net fise tehnice actualizate ale alcatuirii peretilor ... Inteleg din video ca numai acele placi MGO constituie o bariera pentru rozatoare, de fapt? Sper ca nu le place si fibra de sticla (membranele vor fi un deliciu pentru ele, impreuna cu restul). Un mare procent dintre cei care locuiesc in case din lemn spun ca nu se pot odihni din cauza rozatoarelor si au un permanent razboi cu aceste nesuferite animale.

    livialiviaAcum 2 luni
    • 3) Abia dupa ce vor fi locuite cativa ani veti putea afla ce va fi necesar sa imbunatatiti la produs, deoarece inteleg ca nici Ria nu este inca locuita. La aceasta casa cel mai mare pericol il constituie apa si nu numai cea de ploaie. Sa le scrieti clientilor in contract sa nu plece in concediu si sa uite apa deschisa la robinet :))) Imi si imaginez cum va curge precum sangele prin vene prin galeriile rozatoarelor de la obs. nr 1 (glumesc!). Da, merge cumparata ca o a doua proprietate de catre cei care isi permit.

      livialiviaAcum 2 luni
    • 2) Casele acestea nu au apucat sa treaca proba timpului. Care este durata lor de viata estimata?

      livialiviaAcum 2 luni
  • Foarte frumos, problema cea mai mare este ca parcela de teren de langa este libera, vine un investitor cu "pile si relatii" la primarie si trage niste blocuri "inalte si frumoase" pe langa aceste case si uite asa se duce soarele si tot conceptul de casa pasiva. O regula de aur in Cluj cand iti cumperi imobiliare este sa te aisguri sa nu ai teren liber sau casa veche langa tine.

    Adam Szabolcs SebestyenAdam Szabolcs SebestyenAcum 2 luni
  • cum ați rezolvat problema cu ozătoarele?

    Petrov NicolaePetrov NicolaeAcum 2 luni
  • De multă vreme am asteptat sa aduceți un video de valoare. Referitor la preț e mult prea umflat prețul pentru teren. Între 300-500€ acolo unde sunt casele? 🧐 Eu mai mult de 250€ nu cred ca am găsit, in zona mult mai aproape de oras. Și 250€ e speculat. BTW: in apropiere de construcție(500-1000m distanță) am găsit la 50€ doar ca nu are Puz.

    Linu RaduLinu RaduAcum 2 luni
  • Foarte frumos eu lucrez mult cu clt

    Romulus FloreaRomulus FloreaAcum 2 luni
  • Alin e un geniu nebun, ma jur. Tipu asta va ajunge probabil cel mai bogat om din romania in urmatorii 10 ani

    ciupenhauerciupenhauerAcum 2 luni
  • Foarte tare. Am o întrebare, exista subvenție de la stat pentru case pasive? Și poți cumula subvenția pentru panourile solare cu aceasta? Ma interesează și sper sa primesc un răspuns. Mulțumesc

    GabyzAGGabyzAGAcum 2 luni
  • Dupa cum se si aude / vede în filmare,traficul rutier cam intens... sper ca se va face sau va fi o izolatie?, cand stai seara pe terasă să nu fie asa de tare ... eu unul aş dori , când vin acasa să am si aceia liniste , nu numai o priveliște deosebita...felicitări pentru proiect şi la cat mai multe!

    DL DraverDL DraverAcum 2 luni
  • De apreciat tehnologia și probabil atenția la detalii pentru rezultatul final. Inca nu e niciuna din case finalizate, dar după randari arată spectaculos. Ce este puțin dezamăgitor este distanță mult prea mică între case, intimitatea are mult de suferit și nici lumina nu prea întră între case din cauza asta. Practic te poți uita la vecin și eventual aproape sa dai mâna. Prețul este pe măsura, 1904€/m2 construit și 500€/m2 de teren face ca cei 240m2 de casa și 300m2 de teren aferent casei sa ducă la un total de 607k€. Asta luând in calcul prețurile vehiculate in video. Văd ca pe case bune este mentionat 1480€/mp semifinisat, sau 1870€/mp la cheie fără TVA. Deci prețul este probabil chiar mai ridicat decât cel calculat mai sus. Asta înseamnă ca sunt adresate unui anumit segment de clienti. La acest preț m-as aștepta la mai multă intimitate fata de vecini, care datorită pantei terenului se uita la tine de sus orice gard ti-ai pune. Arată bine ca și complex, dar sacrifica acest aspect.

    Andrei AlexandruAndrei AlexandruAcum 2 luni
  • Felicitari constructorului pentru proiect. O mica problema ar fi ca rampa de gunoi a orasului e la o bataie de vant distanta de cartier. Stiu ca rampa s-a desfiintat oficial, dar .... si Cluj-Napoca e tot in Romania.

    Flaviu PascaFlaviu PascaAcum 2 luni
  • Da-mi un motiv ca sa nu dau like!

    ReliusReliusAcum 2 luni
  • dupa cat timp trebuie schimbate panourile fotovoltaice? au acelasi randament pentru totdeauna? la fel si pentru baterii? Banuiesc ca stocati energia electrica sa aveti si noaptea? Asadar ce costuri aditionale pe 30 de ani as avea cu intretinerea echipamentelor care asigura independenta energetica?

    florin popflorin popAcum 2 luni
  • ...casa din lemn scartie nu este un mit :))) dar la 450k euro ar fi pacat ....

    Cristian FlorinCristian FlorinAcum 2 luni
  • Casa din paie si OSB la 2000 E metrul patrat credeti ca este ieftin?

    Mircea CalotaMircea CalotaAcum 2 luni
  • vreau sa intreb de formaldehida din osebe vad mult in pereti ce se intimpla cu acel miros ?

    DSpanda29DSpanda29Acum 2 luni
  • George,daca imi permiti,o intrebare:nu ar fi fost normal si logic ca in primul rand sa existe un acces ASFALTAT?

    Doinas AgentDoinas AgentAcum 2 luni
  • App de cartier acum cateva luni bune ai filmat undeva pe langa capitala unde se ridica un cartier ,ce s -a intamplat cu el?

    Exprimă-te LiberExprimă-te LiberAcum 2 luni
  • LA UN INCENDIU CE FACEM CU PAIELE DIN PEREȚI ??? ARUNCĂM 450000€

    Eugen SăndulescuEugen SăndulescuAcum 2 luni
  • hmm pe cand astfel de case in Bucuresti? vreau 1!

    Dorian MoraruDorian MoraruAcum 2 luni
  • casele au certificat de casa pasiva eliberat de institutul de la DARMSTAD?

    cristi revniccristi revnicAcum 2 luni
  • Ceva select, bravo lor.

    GabyKatutGabyKatutAcum 2 luni
    • Multumim frumos!

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
  • Unde .......este ieftin??? 500 000 pt Romania este enorm. 1 % din populatie pot cumpara asa ceva....

    Marian Razvan ScurtuMarian Razvan ScurtuAcum 2 luni
  • Excellent quality

    Nk155Nk155Acum 2 luni
    • BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
  • Pentru o casa parter plus mansarda 130,150mp cat va fi pretul la cheie. Multumesc.

    Daniel BucurDaniel BucurAcum 2 luni
  • Bravo Alin!

    Costi Tistea CostyedilCosti Tistea CostyedilAcum 2 luni
  • foarte interesant! am o intrebare totusi: vad mult lemn folosit, este ok tendinta asta, incurajarea asta ? ma gandesc ca poate undeva se taie paduri pt asta, si se sustine in continuare taierile , sau care e logica pe termen lung ?

    Finaru LiviuFinaru LiviuAcum 2 luni
    • ar trebui sa se foloseasca lemn taiat responsabil, nu mai spun ca ar trebui taiate paduri crescute pentru un astfel de ciclu.

      Claudiu AntohiClaudiu AntohiAcum 2 luni
    • Lemnul este o sursa naturala regenerabila... Problema nu este ca se taie problema este ca nu se planteaza copaci noi. E mult mai ecologic decat betonul si caramida. Stramosii nostri au facut case de lemn de cand e lumea si ju am ramas fara paduri

      Bogdan TautBogdan TautAcum 2 luni
    • Ne bucuram ca ati ridicat aceasta problema. Lemnul folosit provide integral din paduri certificate, cu sigla PEFC sau FSC. Suplimentar, lucram la o strategie de plantare de puieti in viitorul apropiat, pentru a reda naturii aceeasi cantitate de lemn pe care o folosim pentru fiecare proiect pe care il realizam. Lemnul si materialele naturale sunt singurele materiale de constructie cu amprenta de carbon negativa. Tinta noastra este sa ajungem la case cu amprenta de carbon totala negativa. Adaugand emisiile reduse din perioada utilizarii caselor si avand doar lemn certificat, controlat, putem spune cu siguranta ca mediul inconjurator nu este afectat de tendita despre care spuneti. Dar cel mai interesant este ca sistemul constructiv din cadre de lemn (framing) este cel mai eficient din punct de vedere al consumului de material fata de orice alt sistem constructiv de lemn, cum este cel din CLT, de exemplu.

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
    • Salut Liviu, Lemnul este considerata o resursa regenerabila (vezi certificarile FSC sau PSC) si unul din putinele materiale de constructii cu amprenta negativa de CO2. Asta in conditiile in care constructiile sunt cel mai mare poluator la nivel global cu peste 40% din total.

      Alin MusteAlin MusteAcum 2 luni
  • Mi'ati citit gândurile😁 exact case de genul as vrea sa construiesc pe un teren de 4600mp doar este o alta problemă. Eu nu dispun de banii necesari pt astfel de proiecte si mi'as dori sa gasesc un investitor sau colaborator nici nu stiu cum sa spun. Pe langa terenul meu de 4600mp mai este un teren mai mare aproximativ 5000mp care este pustiu si persoana care detine terenul este foarte invarsta si nu se poate ocupa de vanzarea terenul si copii nici nu le pasa. Este un teren super frumos in panta dar nu panta exagerata cu vedere super frumoasa in Zalau zona (Sarmaș)ca sa specific. Terenul valoreaza cred undeva intre 2000€ si 2500€ un ar. Unde as putea găsi pe cineva pt un astfel de proiecte?

    Podar CristianPodar CristianAcum 2 luni
  • la minutul 8:58-> 9:13 se observa pe portiune a panoului ridicat de macara (intre usi mai exact) o lovitura... destul de mare... cel mai probabil dinc auza transportului sau manevrari ... cum se remediaza acele "neconformitati" ?

    Sergiu DamianSergiu DamianAcum 2 luni
    • Într-adevăr, placa de gips-carton a fost afectată în timpul transportului de la fabrică până pe șantier. Soluția pentru problema pe care dumneavoastră ați remarcat-o, și vă felicităm pentru atenția la detalii, este înlocuirea plăcii respective cu una intactă, după ce pereții sunt puși pe poziții. S-a facut o evaluare amanunțită, este o chestiune estetica, fără nici un impact asupra proprietăților structurale. Problema a fost deja rezolvată, în câteva minute. :)

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
    • Felicitari Sergiu, chiar ma intreba o colega arhitect daca o sa observe cineva😁. Peretele a fost manipulat necorespunzator la incarcare. Dupa montajul peretilor, inainte de etanseizare se inlocuieste placa de gips afectata.

      Alin MusteAlin MusteAcum 2 luni
  • Intrebare ,gurile pentru sistemul de ventilatie nu sunt prea apropiate? Nu exista riscul ca aerul viciat sa se amestece cu cel proaspat ? Vad o distanta foarte mica intre ,sau asa se vede ,si sunt in stadiul in care ma informez pentru ca voi dori sa montez un sistem de ventilatie centralizat cu recuperare de caldura la noua mea casa . Multumesc.

    Mihai Maricel AvramMihai Maricel AvramAcum 2 luni
    • Grilele de ventilatie care urmeaza a fi montate vor fi orientate in directii diferite jos stanga extractia, sus dreapta evacuarea.

      Alin MusteAlin MusteAcum 2 luni
  • Pe instalații lucrează cu Ovidiu? 😁

    Eftenie MihaelaEftenie MihaelaAcum 2 luni
  • fooarte tare!

    Toader RazvanToader RazvanAcum 2 luni
  • Genial!

    Romeo BodaRomeo BodaAcum 2 luni
  • trec zilnic pe langa Casa Ria, este in acelasi stadiu ca pe vlog #sad

    toatecelebunetoatecelebuneAcum 2 luni
    • Mulțumim pentru interesul acordat! In momentul actual se lucreaza intens in interiorul casei. Casa Ria este în continuare un proiect extrem de complex, astfel atenția la detalii este extrem de sporită. Promitem să revenim cu actualizări cât de curând!

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
  • Felicitari pentru reportaj 👏👏👏👏 cat mai multe de acest fel!

    Tinel CojocariuTinel CojocariuAcum 2 luni
  • Felicitări

    George ZacusaiGeorge ZacusaiAcum 2 luni
    • Mulțumim mult!

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
  • Mult succes Alin in finalizarea proiectului! George , exact cum ai zis , când văd imaginile, îmi vin tot felul de idei și o sa ma axez pe ideea de proiect de casa pasiva !

    Laurentiu Tech3Laurentiu Tech3Acum 2 luni
    • Mulțumim! Să știți că noi vă primim cu drag la birou pentru o discuție despre proiectarea unei case pasive pentru dumneavoastră, pe terenul dumneavoastră. Puteți să ne contactați aici: biobuilds.com/contact

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
  • Noi eram pe dealul celalat cand ai filmat in Borhanci:))

    Who makes the game !Who makes the game !Acum 2 luni
  • Ce am remarcat și acum dar și la CASA RIA e atitudinea interlocutorului . Natural , plin de viață și de încredere ! EXCELENT , EXCELENT și acest proiect ! SUCCES !

    Ventilat roVentilat roAcum 2 luni
    • Mulțumim frumos!

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
  • Bună producție. Montaj, sunet, totul e cursiv și cu sens. Alin, un om fain.

    dragos alexadragos alexaAcum 2 luni
    • Stați pe aproape, urmează și alte proiecte la Biobuilds și SOL Residence, la fel de sănătoase, performante energetic și proiectate cu suflet.

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
  • Felicitari pentru proiect, absolut superb !

    Gabriel MaximGabriel MaximAcum 2 luni
    • Mulțumim frumos! Așteptăm cu nerăbdare să organizăm ziua porților deschise, după ce finalizăm toate spațiile exterioare, drumul privat, plantarea arborilor și amenajarea locurilor comune de socializare.

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
  • Cat de gros e peretele și ce lamda are?

    11pixels11pixelsAcum 2 luni
    • grosime 553mm, U = 0,092 W/(m2K)

      Alin MusteAlin MusteAcum 2 luni
  • în prețul de 2000€/m×m e inclus și prețul terenului?

    Sorin RadulescuSorin RadulescuAcum 2 luni
    • asa a spus, din pretu ala 500 e pretul terenului

      ciupenhauerciupenhauerAcum 2 luni
    • da

      Don CorleoneDon CorleoneAcum 2 luni
    • Zice că da, e tot terenul cu curte inclusiv, și unele finisaje (vezi mocheta sau alte variante)

      Iulia MIulia MAcum 2 luni
    • Pentru a vedea o situație clară a prețurilor, puteți accesa site-ul proiectului: solresidence.com/acasa. Pretul de 1900 euro/mp construit de casă, cu TVA inclus, oferă casa finisată integral, interior și exterior, cu materale naturale premium (parchet stratificat din lemn, marmură, ardezie naturală), grupuri sanitare utilate complet și corpuri de iluminat (Spoturi și lustre). În zona de amenajări exterioare, prețul include 300 mp de teren individual și 2 locuri de parcare. Pentru parcelele individuale care depășesc 300 mp, se percepe un cost de 350 euro/mp de teren pentru suprafața suplimentară celor 300 mp. De exemplu, dacă un teren are 400 mp, se vor plăti suplimentar 35.000 euro. Curțile private vor fi amenajate complet, iar spațiile exterioare comune, finalizate și amenajate pentru a încuraja interacțiunea dintre familii, sunt practic gratuite.

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
    • Sorin gasesti toate preturile si explicatiile pe solresidence.com Daca tot nu e clar te rog sa ma contactezi.

      Alin MusteAlin MusteAcum 2 luni
  • SUPER, BRAVO GEORGE THEM FUTURE

    Timis TimisTimis TimisAcum 2 luni
    • Ne bucurăm că rezonați cu viziunea din spatele acestor case!

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
  • 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

    Vio VioVio VioAcum 2 luni
    • 👌

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
  • preturi?

    Badila Simion-AndreiBadila Simion-AndreiAcum 2 luni
    • 1600 € /mp/ casa de paie

      Dacica RomaniaDacica RomaniaAcum 2 luni
    • Ar fi interesant de aflat pretul unei astfel de case , fără prețul terenului inclus.

      Gherman SorinGherman SorinAcum 2 luni
    • Pentru a vedea prețurile pentru fiecare casă, puteți accesa site-ul proiectului : solresidence.com/

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
    • solresidence.com in partea de jos a pagini

      Alin MusteAlin MusteAcum 2 luni
    • undeva la 2200 €/mp

      Costin VăluCostin VăluAcum 2 luni
  • Imi voi construi si eu o CASĂ PREMIUM PASIVA🤫😊

    Rus IoanaRus IoanaAcum 2 luni
    • Super, felicitări! Vă ajutăm cu drag, dacă doriți. Puteți să ne contactați aici: biobuilds.com/contact

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
  • ✋👍

    Ioan MunteanIoan MunteanAcum 2 luni
    • 👌

      BIOBUILDSBIOBUILDSAcum 2 luni
ROones